Публичная оферта

аренды ячейки

      г. Омск                                                                                                                                 /дата договора/

Общество с ограниченной ответственностью «Веахаус» (ООО «Веахаус»), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Менеджера по работе с клиентами Юрьевой Ксении Владимировны, действующей на основании Доверенности б/н от 07.10.2023г., публикует настоящую оферту на аренду ячейки (далее – «Договор аренды ячейки», «Договор») в адрес физических и юридических лиц, далее именуемых «Арендатор». Договор является публичным договором-офертой (предложением) в соответствии с положениями ст. 435 и п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Надлежащим и безоговорочным Акцептом настоящей оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации считается выполнение действий, указанных в разделе третьем (3.Акцепт оферты) в тексте настоящего Договора. Совершение указанных в настоящей Оферте действий является подтверждением согласия Арендатора заключить Договор на условиях, в порядке и объеме, изложенных в настоящей Оферте.

/ФИО арендатора/, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор» с одной стороны принимая условия Договора публичной оферты  и ООО «Веахаус», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Менеджера по работе с клиентами Юрьевой Ксении Владимировны, действующей на основании Доверенности б/н от 07.10.2023г., с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор в соответствии со ст. 433, ст.438, ст.435 ГК РФ (Акцепт оферты) о нижеследующем:

1. Термины

1.1. В целях единого толкования и понимания, нижеприведенные термины используются в следующем значении:

Публичная оферта (далее – оферта) – предложение Арендодателя, адресованное Арендатору (физлицу, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю), заключить договор на оказание услуг на условиях, содержащихся в настоящей публичной оферте.

Акцепт публичной оферты (далее – акцепт, акцепт оферты) – полное и безоговорочное принятие Арендатором условий настоящей публичной оферты путем совершения действий, указанных в разделе 3 публичной оферты. Акцепт оферты создает договор и признается заключенным. 

Договор (далее Договор или Оферта) – возмездное соглашение между Арендодателем и Арендатором на оказание услуг, заключенное посредством акцепта публичной оферты.

Арендодатель – ООО «Веахаус», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Офис-менеджера Юрьевой Ксении Владимировны, действующей на основании Доверенности б/н от 07.10.2023г.

Арендатор – Физическое, Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющее намерение получить услуги, заключившее с Арендодателем договор на условиях, содержащихся в настоящей публичной оферте. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, принявшее нижеизложенные условия и оплатившее услуги, признается Арендатором.

Сервис ДЗД – Сервис дистанционного заключения договора, расположенный на сайте Арендодателя, с помощью которого осуществляется дистанционное заключение договора посредством простой электронной подписи со стороны Арендатора и факсимиле со стороны  Арендодателя.

Сайт Арендодателя – сайт расположенный на доменом имени в сети интернет warehouse.docmy.ru

2. Предмет договора

2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование ячейку в хранилище Арендодателя.

2.2. Ячейка имеет порядковый номер /номер ячейки/ (/размеры ячейки/).

2.3. Арендатор самостоятельно приобретает замок на арендуемую им ячейку.

3. Акцепт оферты

3.1. Акцептом публичной оферты признаться следующие действия:

3.1.1. Самостоятельное изучение текста настоящей Оферты, размещенного на сайте по адресу warehouse.docmy.ru/oferta

3.1.2. Авторизации в СЕРВИСЕ ДЗД Арендодателя, а именно ввод — комбинации логина (номера мобильного телефона Арендатора) и пароля (в качестве пароля выступает уникальный одноразовый код, который Арендатор получает по СМС «ООО «Веахаус», Ваш код подтверждения: ****. Подтверждение на сайте warehouse.docmy.ru», который Арендатор сообщает оператору Сервиса ДЗД Сайта Арендодателя), заполнения формы, а также проставления галочки напротив пункта «Ознакомлен(а) и Согласен(а) с условиями договора с «ООО «Веахаус»» на Сайте Арендодателя.

3.1.3. Оплаты услуг в настоящем Договоре в форме платежа, в размере, определенном Арендодателем. Арендатор оплачивает услуги путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, либо наличным платежом, либо с использованием услуг Эквайринга (кассовый терминал).

3.2. Акцепт оферты образуем Договор между Арендодателем и Арендатором в соответствии со ст. 433 ГК РФ.

4. Цена и срок договора

4.1 Арендная плата за пользование ячейкой указана на сайте Арендодателя https://kladovka55.ru/prajs-list.

4.1.1. Цены указаны за календарный месяц (30 дней) с учетом налогов. Арендодатель оставляет за собой право на изменение цены договора в одностороннем порядке, опубликовав изменения на сайте по адресу https://kladovka55.ru/prajs-list, не менее чем, за 3 дня до вступления изменений в силу.

4.2. Поступление платы в размере меньше установленного настоящим Договором является основанием для ее непринятия.

4.3. Срок аренды — с даты подписания акта приема-передачи (Приложение №1)  до истечения 30 дней с даты подписания акта приема-передачи (Приложение №1)  . Минимальный оплачиваемый срок аренды ячейки составляет один месяц. Срок окончания договора аренды подтверждается отсутствием оплаты за следующий период аренды. Если к указанному сроку Арендатор не освободит занимаемую ячейку, а на счет Арендодателя (или в кассу Арендодателя) поступит платёж за следующий период аренды, Договор считается пролонгированным на срок, обеспеченный данным платежом. Договор аренды ячейки прекращается на следующий день за днем, когда заканчивается обеспеченный период аренды, Договор аренды считается расторгнутым.

За единовременную оплату ячейки, действует система скидок:

— от трёх месяцев – 3%;

— от шести месяцев – 5%;

— от девяти месяцев – 7%..

4.4. Арендатор, по окончании первого месяца аренды, вправе оплатить неограниченный период аренды.

4.5. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в кассу Арендодателя или перечисляется на его счет. Арендная плата за первый месяц аренды должна быть внесена не позднее пяти дней с момента подписания настоящего договора.

4.6. Если в течение вышеуказанного срока арендная плата не поступит на счет Арендодателя, Договор считается незаключенным.

4.7. Каждая последующая оплата производится не позднее 30 (тридцати) дней со дня оплаты предыдущей.

4.8. Внесение наличных денежных средств и урегулирование задолженности производится с 8:30 до 17:00 ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней.

5. Иные условия договора

5.5. Ячейка предоставляется Арендатору в день поступления на счет Арендодателя платы за пользование ею.

5.6. Арендодатель допускает Арендатора в хранилище только по предъявлении паспорта. По желанию Арендатора и по согласованию с ним может быть установлен иной порядок допуска Арендатора в хранилище.

          5.6.1. Допуск в хранилище осуществляется круглосуточно, включая субботу и воскресенье.

5.6.2. Для удобства Арендатора, в случае необходимости, а также в случаях поломки или использования третьими лицами одного из лифтов, Арендатору предлагается воспользоваться другим грузовым лифтом, расположенном в этом же помещении.

5.7. Арендодатель, в целях обеспечения сохранности имущества Арендатора, ведет видеонаблюдение помещения хранилища, осуществляет контроль доступа. Арендодатель несет ответственность за сохранность ячейки, сданной в аренду, но не отвечает за сохранность находящихся в ней ценностей, при отсутствии надлежащим образом подписанного договора ответственного хранения этого имущества.

5.7.1. Арендодатель осуществляет собственными силами влажную уборку общественных помещений хранилища, а также внутри ячеек, после освобождения их Арендатором от вещей и мусора. Уборку мусора, в т.ч. бытовых отходов, коробок, упаковки и т.д. производится силами Арендатора. Невыполнение данного обязательства будет расцениваться Арендодателем как существенное ухудшение имущества, что в силу ст.619 ГК РФ, кроме прочего, является основанием для досрочного расторжения договора. Кроме того, мусор, оставленный Арендатором по окончании срока действия Договора признаётся собственностью Арендатора, в связи с чем Арендодатель выставляет счета за аренду ячейки до тех пор, пока Арендатор не освободит помещение от оставленного им мусора.

5.8. Арендатор не вправе использовать ячейку для хранения в ней взрывоопасных, огнеопасных, отравляющих, радиоактивных и ядовитых веществ и предметов, наркотиков, а также иных предметов, изъятых из оборота.

5.9. Арендатор несет полную ответственность за любой ущерб, причиненный Арендодателю и/или третьим лицам вследствие использования ячейки не по назначению, независимо от того, знал он или нет об опасных свойствах положенных им предметов.

5.10. Настоящий Договор может быть изменен или досрочно расторгнут по письменному соглашению Сторон.

5.11. При прекращении действия настоящего Договора Арендатор обязан в течение 3(трёх) дней забрать содержимое ячейки. Если по окончании срока действия настоящего договора Арендатор не освобождает ячейку и не оплачивает аренду последующего периода, с Арендатора взыскивается штраф в размере 200% от суммы аренды, обозначенной в настоящем Договоре (п.2).

При неявке Арендатора в течение указанного срока имущество, находящееся в арендуемой ячейке признаётся им брошенным, бесхозяйным, в связи с чем, в силу ст.226 Гражданского кодекса, которой предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность.

 Арендодатель вправе за счет Арендатора вскрыть ячейку в присутствии 2(двух) служащих Арендодателя и 2 (двух) свидетелей, не являющихся сотрудниками Арендодателя, о чем составляется соответствующий акт с описью ценностей, хранящихся в ячейке. О предстоящем вскрытии Арендатор извещается в письменном виде не позднее чем за 5 (пять) дней.

5.12. Изъятые из ячейки ценности Арендодатель хранить не обязан. Арендодатель вправе реализовать их, либо утилизировать (в том числе за счет Арендатора, по тарифам организации оказывающей услуги по утилизации, с которой Арендодатель заключает договор и перевыставляет счет для оплаты).

5.13. Скоропортящиеся предметы реализуются или утилизируются Арендодателем немедленно после вскрытия ячейки.

5.13.1. Из вырученных от реализации средств Арендодатель погашает невыполненные Арендатором денежные обязательства перед Арендодателем, включая стоимость хранения, реализации и другие расходы. Остаток средств переводится на счет Арендатора.

5.13.2. Арендатор, при отсутствии интереса к оставленному в ячейке имуществу, может добровольно сообщить об этом Арендодателю, во избежание взыскания с него неосновательного обогащения за продолжение хранения. В этом случае Арендодатель незамедлительно по собственному усмотрению распоряжается оставшимся в ячейке по окончании договора аренды имуществом.

5.14. Настоящий Договор Договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из Сторон в письменной форме с помощью технических средств и подписан Сторонами следующим образом:

5.14.1. Со стороны Арендатора договор подписывается простой электронной подписью (п.2 ст. 5 ФЗ «Об электронной подписи» от 06.04.2011 № 63-ФЗ) посредством авторизации в системе Арендодателя, а именно — комбинация логина (номера мобильного телефона Арендатора) и пароля (в качестве пароля выступает уникальный одноразовый код, который Арендатор получает по СМС на свой номер телефона:  «ООО «Веахаус», Ваш код подтверждения: ****. Подтверждение на сайте warehouse.docmy.ru», который Арендатор сообщает администратору сайта Арендодателя), а также проставления галочки напротив пункта «Ознакомлен(а) и Согласен(а) с условиями договора с «ООО «Веахаус»» на Сайте Арендодателя.

5.4.2. Со стороны Арендодателя используется факсимильное воспроизведение печати «ООО «Веахаус и подписи Юрьевой Ксении Владимировны, действующей на основании Доверенности б/н от 07.10.2023г.. Изменения и дополнения настоящего Договора могут производиться только в письменной форме с помощью технических средств.

5.15. При изменении реквизитов Стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными отправлениями.

5.16. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Арендодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Веахаус»,

Юридический адрес: 644105, г.Омск, ул.22 Партсъезда, 51 «б», ИНН/КПП   5503085144 / 550301001, Р/сч 40702810523050003424 Филиал «Новосибирский» АО «АЛЬФА-БАНК» г.Новосибирск

БИК 045004774, К/с 30101810600000000774

  _______________________/Юрьева К.В./

Арендатор: /ФИО арендатора/

Паспорт: серия /серия паспорта/ номер /номер паспорта/ выдан /кем выдан паспорт/ /дата выдачи паспорта/

Адрес: /адрес арендатора/

Телефон: /телефон арендатора/

Приложение №1

к Договору аренды ячейки

от /дата договора/ № /номер договора/

Акт

о передаче (приеме) ячейки

     г. Омск                                                                                           /дата акта приема-передачи/

ООО «Веахаус», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Юрьевой Ксении Владимировны, действующей на основании Доверенности б/н от 07.10.2023г., с одной стороны, и /ФИО арендатора/, именуем__ в дальнейшем «Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял в пользование, без права реализации, ячейку № /номер ячейки/ (/размеры ячейки/).

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель: _______________________________   /Юрьева К.В./

Арендатор: _________________________ / __________________ /

Приложение №2

к Договору аренды ячейки

от /дата договора/ № /номер договора/

АНКЕТА

о согласии на получение информации по каналам связи (СМС рассылка)

и обработку персональных данных